Estimation théorique
Rue des Abeilles,06510 Carros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Abeilles,06510-Carros indique un avis de valeur compris entre 519.000€ et 585.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.190€ et 5.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 23 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 93 | 263 | 374650€ | 4028€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DE LA VESUBIE | 4 | 93 | 167 | 335000€ | 3602€ |
2020-03-12 | 26 | AV DES CIGALES | 6 | 120 | 512 | 420000€ | 3500€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 113 | 239 | 365000€ | 3230€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE LA VESUBIE | 5 | 93 | 343 | 425000€ | 4570€ |
2023-01-16 | 44 | AV DES CIGALES | 6 | 108 | 514 | 490000€ | 4537€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE LA ROYA | 4 | 86 | 91 | 279500€ | 3250€ |
2020-07-01 | 27 | RUE DU VAR | 4 | 84 | 576 | 442000€ | 5262€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DU FARNET | 5 | 109 | 298 | 388500€ | 3564€ |
2020-06-22 | 12 | ALL DU CHEIRON | 4 | 82 | 126 | 342150€ | 4173€ |
2020-02-28 | 2 | ALL DU CHEIRON | 4 | 99 | 141 | 350000€ | 3535€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DU VERDON | 5 | 119 | 562 | 506700€ | 4258€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU FERION | 5 | 92 | 143 | 300000€ | 3261€ |
2020-09-02 | 12 | IMP DU MONT VIAL | 3 | 69 | 112 | 289700€ | 4199€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DU FIGARET | 5 | 88 | 252 | 430000€ | 4886€ |
2020-02-12 | 7 | PL DE LA BOUISSE | 4 | 99 | 268 | 415000€ | 4192€ |
2023-05-05 | 37 | AV DES CIGALES | 4 | 96 | 458 | 558000€ | 5813€ |
2020-03-06 | 5 | IMP DU FIGARET | 4 | 85 | 213 | 333000€ | 3918€ |
2019-12-19 | 10 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 372 | 375000€ | 4261€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DU BLAVET | 4 | 88 | 170 | 347300€ | 3947€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 259 | 348550€ | 3961€ |
2020-05-27 | 2 | IMP DU BLAVET | 4 | 97 | 229 | 420000€ | 4330€ |
2020-04-14 | 4 | RUE DES GRILLONS | 4 | 99 | 486 | 380000€ | 3838€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 235 | 375000€ | 3788€ |
2022-12-20 | 471 | CHE DE LA CULASSE | 4 | 90 | 0 | 520000€ | 5778€ |
2021-10-07 | 535 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 141 | 830 | 569800€ | 4041€ |
2020-04-01 | 340 | RTE DE LA BARONNE | 6 | 139 | 2000 | 400000€ | 2878€ |
2020-05-29 | 1439 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 95 | 598 | 205000€ | 2158€ |
2021-01-15 | 336 | RTE DE LA BARONNE | 4 | 120 | 482 | 475000€ | 3958€ |
2023-01-16 | 20 | CHE LOU COULOMBIE | 4 | 80 | 206 | 479000€ | 5988€ |
2020-06-29 | 21 | CHE DES ROUGIERES | 4 | 124 | 794 | 539000€ | 4347€ |
2023-03-13 | 853 | CHE DES LAUNES | 4 | 124 | 0 | 652010€ | 5258€ |
2021-01-15 | 91 | IMP DE LA BASTIDE | 5 | 88 | 327 | 389000€ | 4420€ |
2023-04-14 | 218 | CHE DES ROUGIERES | 6 | 195 | 796 | 648760€ | 3327€ |
2020-11-12 | 460 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 90 | 705 | 153961€ | 1711€ |
2023-04-06 | 186 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 102 | 256 | 635000€ | 6225€ |
2023-01-12 | 865 | RTE DE LA BARONNE | 3 | 144 | 500 | 705000€ | 4896€ |
2022-05-20 | 558 | CHE DES SELVES | 4 | 120 | 500 | 855100€ | 7126€ |
2020-05-19 | 719 | CHE DE BONVILLARDS | 4 | 145 | 1205 | 527310€ | 3637€ |
2023-06-16 | 548 | CHE DES SELVES | 5 | 99 | 388 | 583000€ | 5889€ |
2022-10-06 | 245 | CHE DE LA HALTE | 3 | 75 | 200 | 490000€ | 6533€ |
2022-06-20 | 45 | CHE DES SIOURAIRES | 1 | 24 | 122 | 210000€ | 8750€ |
2023-04-21 | 458 | CHE DES LAUNES | 4 | 90 | 1213 | 555000€ | 6167€ |
2020-12-17 | 830 | RTE DE LA MANDA | 4 | 75 | 400 | 415000€ | 5533€ |
2022-11-10 | 568 | CHE DES SELVES | 3 | 88 | 0 | 435000€ | 4943€ |
2022-08-17 | 106 | CHE DES OEILLETS | 3 | 85 | 212 | 482164€ | 5673€ |
2023-02-08 | 581 | CHE DE LA HALTE | 3 | 80 | 395 | 415100€ | 5189€ |
2020-01-20 | 546 | CHE DE BONVILLARDS | 5 | 134 | 500 | 515000€ | 3843€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DU DOMAINE | 2 | 48 | 0 | 324000€ | 6750€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 52 | 0 | 254400€ | 4892€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 61 | 0 | 290000€ | 4754€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 79 | 0 | 369050€ | 4672€ |
2023-03-20 | 32 | RUE DU DOMAINE | 4 | 103 | 396 | 235000€ | 2282€ |
2022-07-04 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 94 | 214 | 468300€ | 4982€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU DOMAINE | 4 | 79 | 681 | 433700€ | 5490€ |
2022-08-12 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 85 | 308 | 460000€ | 5412€ |
2021-11-10 | 145 | IMP DE PROVENCE | 4 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2022-05-13 | 353 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 95 | 966 | 610000€ | 6421€ |
2021-07-15 | 725 | RTE DE LA MANDA | 3 | 76 | 1000 | 535000€ | 7039€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU DOMAINE | 3 | 80 | 500 | 396150€ | 4952€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DU DOMAINE | 4 | 100 | 966 | 525000€ | 5250€ |
2020-06-03 | 149 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 445 | 317000€ | 3522€ |
2022-02-01 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 104 | 836 | 395000€ | 3798€ |
2022-05-11 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 105 | 978 | 580000€ | 5524€ |
2020-05-29 | 95 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 265 | 330000€ | 3667€ |
2022-05-04 | 572 | RTE DES PLANS | 5 | 108 | 1304 | 600000€ | 5556€ |
2021-05-28 | 11 | CHE DE L OUSTAOU | 3 | 115 | 1386 | 530000€ | 4609€ |
2022-08-05 | 40 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 133 | 564 | 620000€ | 4662€ |
2020-01-31 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 98 | 500 | 455000€ | 4643€ |
2021-08-13 | 19 | IMP DES FIGUIERS | 5 | 90 | 865 | 475000€ | 5278€ |
2023-05-11 | 2184 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 80 | 500 | 181276€ | 2266€ |
2020-06-03 | 3 | RUE FRANCOIS CASTIGLIA | 3 | 80 | 288 | 350000€ | 4375€ |
2020-03-17 | 101 | CHE DES CAMPS DALMAS | 3 | 73 | 724 | 330000€ | 4521€ |
2023-06-07 | 649 | RTE DE LA MANDA | 4 | 93 | 528 | 392200€ | 4217€ |
2020-07-09 | 8 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 109 | 285 | 410000€ | 3761€ |
2019-12-20 | 58 | CHE DES CAMPS DALMAS | 4 | 87 | 872 | 520000€ | 5977€ |
2022-09-30 | 164 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 125 | 500 | 743000€ | 5944€ |
2022-08-04 | 6 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 65 | 35 | 470050€ | 7232€ |
2022-03-23 | 640 | RTE DE CARROS | 3 | 130 | 1026 | 500000€ | 3846€ |
2022-09-27 | 1460 | RTE DE CARROS | 2 | 72 | 795 | 150000€ | 2083€ |
2020-06-10 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 125 | 961 | 420000€ | 3360€ |
2021-03-17 | 24 | ALL DES BUGADIERES | 3 | 67 | 578 | 300000€ | 4478€ |
2022-10-19 | 20 | ALL DES BUGADIERES | 1 | 17 | 25 | 250000€ | 14706€ |
2022-11-03 | 80 | CHE DU COUGNET | 2 | 65 | 500 | 650000€ | 10000€ |
2022-06-10 | 924 | RTE DES PLANS | 4 | 94 | 407 | 495000€ | 5266€ |
2022-12-09 | 44 | AV DU TRAIN DES PIGNES | 4 | 78 | 845 | 1163840€ | 14921€ |
2020-01-21 | 2130 | RTE JEAN NATALE | 7 | 392 | 2420 | 630000€ | 1607€ |
2021-01-14 | 402 | CHE DU CLOT | 4 | 97 | 800 | 540000€ | 5567€ |
2020-02-18 | 130 | CHE DES MOULINS | 1 | 28 | 424 | 220000€ | 7857€ |
2020-11-16 | 0 | L OUSTAOU | 1 | 17 | 730 | 108639€ | 6391€ |
2020-09-15 | 180 | CHE DU CLOT | 5 | 125 | 500 | 619000€ | 4952€ |
2022-12-15 | 2402 | RTE JEAN NATALE | 6 | 200 | 500 | 909690€ | 4548€ |
2023-06-23 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 80 | 31 | 250000€ | 3125€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DES ORMEAUX | 2 | 60 | 20 | 221000€ | 3683€ |
2023-04-04 | 180 | CHE DU CLOT | 5 | 113 | 500 | 640000€ | 5664€ |
2020-05-19 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 53 | 34 | 253200€ | 4777€ |
2021-12-07 | 950 | RTE DES PLANS | 4 | 68 | 393 | 402500€ | 5919€ |
2021-08-26 | 38 | RUE DE LA PLACE | 4 | 90 | 60 | 280000€ | 3111€ |
2023-04-28 | 38 | CAE DOU CANTOUN | 3 | 80 | 35 | 263760€ | 3297€ |
2020-07-27 | 2400 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 183 | 0 | 275000€ | 1503€ |
2020-07-27 | 2400 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 183 | 0 | 634500€ | 3467€ |
2021-06-17 | 36 | CAE DOU CANTOUN | 4 | 84 | 41 | 293810€ | 3498€ |
2020-10-30 | 6 | CHE DES SOURCES | 2 | 39 | 590 | 129730€ | 3326€ |
2021-08-16 | 6 | CHE DES SOURCES | 2 | 39 | 590 | 147140€ | 3773€ |
2021-12-14 | 300 | CHE DES MOULINS | 1 | 27 | 336 | 25000€ | 926€ |
2023-05-04 | 509 | CHE DU CLOT | 4 | 80 | 573 | 480000€ | 6000€ |
2019-12-26 | 281 | CHE DU CLOT | 6 | 180 | 500 | 400000€ | 2222€ |
2022-01-28 | 305 | CHE DU CLOT | 4 | 128 | 500 | 458980€ | 3586€ |
2022-06-28 | 1203 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 515 | 432000€ | 5143€ |
2021-03-10 | 121 | CHE DES MOULINS | 5 | 142 | 602 | 452000€ | 3183€ |
2021-10-21 | 31 | RUE DU SERGENT | 4 | 80 | 192 | 356000€ | 4450€ |
2022-12-12 | 41 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 31 | 23750€ | 475€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DE LA PLACE | 5 | 129 | 0 | 313120€ | 2427€ |
2022-11-25 | 420 | RTE DE CARROS | 7 | 140 | 190 | 475000€ | 3393€ |
2022-08-23 | 265 | RTE DE LA MANDA | 2 | 21 | 230 | 70000€ | 3333€ |
2023-03-16 | 400 | RTE DE CARROS | 3 | 67 | 458 | 280000€ | 4179€ |
2021-05-19 | 11 | RUE DES FADES | 2 | 40 | 23 | 223500€ | 5588€ |
2020-11-02 | 1 | PL ANDRE GARBIES | 3 | 73 | 58 | 120000€ | 1644€ |
2020-08-05 | 551 | CHE DU CLOT | 4 | 140 | 1034 | 622065€ | 4443€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DES ETAGERES | 3 | 75 | 34 | 250000€ | 3333€ |
2022-09-16 | 24 | CHE LOU PLAN | 6 | 143 | 1093 | 659000€ | 4608€ |
2021-04-30 | 10 | RUE SOUTRANE | 2 | 48 | 36 | 217000€ | 4521€ |
2022-04-11 | 1 | CHE DES MOULINS | 3 | 60 | 565 | 525000€ | 8750€ |
2023-05-26 | 1961 | RTE JEAN NATALE | 4 | 104 | 500 | 430000€ | 4135€ |
2020-09-08 | 20 | RUE DES FERRAILLES | 3 | 76 | 88 | 193000€ | 2539€ |
2021-05-31 | 605 | CHE DU CLOT | 7 | 196 | 1340 | 895000€ | 4566€ |
2023-01-09 | 1326 | CHE DE PROVENCE | 5 | 149 | 1072 | 789000€ | 5295€ |
2022-09-30 | 17 | DSC DES MOULINS | 1 | 31 | 27 | 160000€ | 5161€ |
2021-10-01 | 66 | CHE DES PRES | 5 | 115 | 502 | 560000€ | 4870€ |
2022-09-23 | 325 | CHE DES ESPEIROURES | 4 | 96 | 1685 | 180000€ | 1875€ |
2021-07-16 | 48 | CHE DE L ASPRE | 4 | 87 | 2360 | 510000€ | 5862€ |
2023-06-21 | 55 | IMP DE LA VIGNERETTE | 4 | 99 | 577 | 630000€ | 6364€ |
2020-11-19 | 213 | CHE DU GOLFAN | 3 | 90 | 400 | 579000€ | 6433€ |
2020-06-23 | 1058 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 146 | 500 | 400000€ | 2740€ |
2019-12-19 | 267 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 3 | 60 | 66 | 400000€ | 6667€ |
2022-05-30 | 870 | BD DU MERCANTOUR | 2 | 45 | 0 | 174817€ | 3885€ |
2022-08-23 | 245 | RTE DE VENCE | 4 | 112 | 325 | 542050€ | 4840€ |
2020-08-31 | 1756 | RTE JEAN NATALE | 4 | 156 | 0 | 503250€ | 3226€ |
2021-04-07 | 500 | CHE DES FONTAINES | 3 | 106 | 340 | 482000€ | 4547€ |
2020-08-19 | 32 | CHE DES FERRAILLONS | 3 | 100 | 521 | 300000€ | 3000€ |
2021-10-22 | 25 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 153 | 1000 | 1200000€ | 7843€ |
2022-03-25 | 1756 | RTE DE LA BARONNE | 3 | 90 | 372 | 441000€ | 4900€ |
2022-12-21 | 224 | CHE DU GOLFAN | 3 | 63 | 0 | 540000€ | 8571€ |
2020-05-13 | 5136 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 145 | 500 | 419300€ | 2892€ |
2021-09-02 | 320 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 2 | 65 | 485 | 329000€ | 5062€ |
2020-09-01 | 236 | CHE DE NOTRE DAME | 6 | 138 | 761 | 655000€ | 4746€ |
2022-01-13 | 204 | CHE DU GOLFAN | 5 | 115 | 1041 | 630000€ | 5478€ |
2022-01-17 | 506 | CHE DES ESPEIROURES | 2 | 114 | 1000 | 715000€ | 6272€ |
2021-12-29 | 1523 | CHE DE PROVENCE | 3 | 72 | 500 | 173333€ | 2407€ |
2023-02-14 | 609 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 101 | 500 | 380000€ | 3762€ |