Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Abeilles à Carros

Estimation théorique

Rue des Abeilles,06510 Carros (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Abeilles,06510-Carros indique un avis de valeur compris entre 519.000€ et 585.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.190€ et 5.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1723RUE DE LA VESUBIE693263374650€4028€
2020-01-2229RUE DE LA VESUBIE493167335000€3602€
2020-03-1226AV DES CIGALES6120512420000€3500€
2020-07-027RUE DE LA VESUBIE6113239365000€3230€
2023-01-182RUE DE LA VESUBIE593343425000€4570€
2023-01-1644AV DES CIGALES6108514490000€4537€
2020-01-315RUE DE LA ROYA48691279500€3250€
2020-07-0127RUE DU VAR484576442000€5262€
2020-09-2115RUE DU FARNET5109298388500€3564€
2020-06-2212ALL DU CHEIRON482126342150€4173€
2020-02-282ALL DU CHEIRON499141350000€3535€
2023-01-3117RUE DU VERDON5119562506700€4258€
2020-07-1620RUE DU FERION592143300000€3261€
2020-09-0212IMP DU MONT VIAL369112289700€4199€
2023-04-074RUE DU FIGARET588252430000€4886€
2020-02-127PL DE LA BOUISSE499268415000€4192€
2023-05-0537AV DES CIGALES496458558000€5813€
2020-03-065IMP DU FIGARET485213333000€3918€
2019-12-1910RUE DU COULON588372375000€4261€
2019-12-123IMP DU BLAVET488170347300€3947€
2023-05-3020RUE DU COULON588259348550€3961€
2020-05-272IMP DU BLAVET497229420000€4330€
2020-04-144RUE DES GRILLONS499486380000€3838€
2020-02-0624RUE DU COULON499235375000€3788€
2022-12-20471CHE DE LA CULASSE4900520000€5778€
2021-10-07535RTE METROPOLITAINE 15141830569800€4041€
2020-04-01340RTE DE LA BARONNE61392000400000€2878€
2020-05-291439RTE METROPOLITAINE 1495598205000€2158€
2021-01-15336RTE DE LA BARONNE4120482475000€3958€
2023-01-1620CHE LOU COULOMBIE480206479000€5988€
2020-06-2921CHE DES ROUGIERES4124794539000€4347€
2023-03-13853CHE DES LAUNES41240652010€5258€
2021-01-1591IMP DE LA BASTIDE588327389000€4420€
2023-04-14218CHE DES ROUGIERES6195796648760€3327€
2020-11-12460CHE DE LA BASTIDE590705153961€1711€
2023-04-06186CHE DES CONDAMINES4102256635000€6225€
2023-01-12865RTE DE LA BARONNE3144500705000€4896€
2022-05-20558CHE DES SELVES4120500855100€7126€
2020-05-19719CHE DE BONVILLARDS41451205527310€3637€
2023-06-16548CHE DES SELVES599388583000€5889€
2022-10-06245CHE DE LA HALTE375200490000€6533€
2022-06-2045CHE DES SIOURAIRES124122210000€8750€
2023-04-21458CHE DES LAUNES4901213555000€6167€
2020-12-17830RTE DE LA MANDA475400415000€5533€
2022-11-10568CHE DES SELVES3880435000€4943€
2022-08-17106CHE DES OEILLETS385212482164€5673€
2023-02-08581CHE DE LA HALTE380395415100€5189€
2020-01-20546CHE DE BONVILLARDS5134500515000€3843€
2021-12-0818RUE DU DOMAINE2480324000€6750€
2021-02-0518RUE DU DOMAINE3520254400€4892€
2023-06-2718RUE DU DOMAINE3610290000€4754€
2020-12-0718RUE DU DOMAINE3790369050€4672€
2023-03-2032RUE DU DOMAINE4103396235000€2282€
2022-07-04340CHE DES LAUNES494214468300€4982€
2021-10-122RUE DU DOMAINE479681433700€5490€
2022-08-12340CHE DES LAUNES485308460000€5412€
2021-11-10145IMP DE PROVENCE4800420000€5250€
2022-05-13353CHE DES PESQUIERS495966610000€6421€
2021-07-15725RTE DE LA MANDA3761000535000€7039€
2021-07-273RUE DU DOMAINE380500396150€4952€
2023-02-021RUE DU DOMAINE4100966525000€5250€
2020-06-03149IMP DE LA VIGNE490445317000€3522€
2022-02-01678CHE DES PESQUIERS5104836395000€3798€
2022-05-11678CHE DES PESQUIERS5105978580000€5524€
2020-05-2995IMP DE LA VIGNE490265330000€3667€
2022-05-04572RTE DES PLANS51081304600000€5556€
2021-05-2811CHE DE L OUSTAOU31151386530000€4609€
2022-08-0540CHE DES PESQUIERS5133564620000€4662€
2020-01-312364RTE METROPOLITAINE 2209498500455000€4643€
2021-08-1319IMP DES FIGUIERS590865475000€5278€
2023-05-112184RTE METROPOLITAINE 2209380500181276€2266€
2020-06-033RUE FRANCOIS CASTIGLIA380288350000€4375€
2020-03-17101CHE DES CAMPS DALMAS373724330000€4521€
2023-06-07649RTE DE LA MANDA493528392200€4217€
2020-07-098IMP DES JARDINIERS4109285410000€3761€
2019-12-2058CHE DES CAMPS DALMAS487872520000€5977€
2022-09-30164CHE DES PESQUIERS4125500743000€5944€
2022-08-046IMP DES JARDINIERS46535470050€7232€
2022-03-23640RTE DE CARROS31301026500000€3846€
2022-09-271460RTE DE CARROS272795150000€2083€
2020-06-102364RTE METROPOLITAINE 22096125961420000€3360€
2021-03-1724ALL DES BUGADIERES367578300000€4478€
2022-10-1920ALL DES BUGADIERES11725250000€14706€
2022-11-0380CHE DU COUGNET265500650000€10000€
2022-06-10924RTE DES PLANS494407495000€5266€
2022-12-0944AV DU TRAIN DES PIGNES4788451163840€14921€
2020-01-212130RTE JEAN NATALE73922420630000€1607€
2021-01-14402CHE DU CLOT497800540000€5567€
2020-02-18130CHE DES MOULINS128424220000€7857€
2020-11-160L OUSTAOU117730108639€6391€
2020-09-15180CHE DU CLOT5125500619000€4952€
2022-12-152402RTE JEAN NATALE6200500909690€4548€
2023-06-2330RUE DU 8 MAI 194538031250000€3125€
2021-06-078RUE DES ORMEAUX26020221000€3683€
2023-04-04180CHE DU CLOT5113500640000€5664€
2020-05-1928RUE DU 8 MAI 194545334253200€4777€
2021-12-07950RTE DES PLANS468393402500€5919€
2021-08-2638RUE DE LA PLACE49060280000€3111€
2023-04-2838CAE DOU CANTOUN38035263760€3297€
2020-07-272400VTE VIEILLE RTE DE CARROS41830275000€1503€
2020-07-272400VTE VIEILLE RTE DE CARROS41830634500€3467€
2021-06-1736CAE DOU CANTOUN48441293810€3498€
2020-10-306CHE DES SOURCES239590129730€3326€
2021-08-166CHE DES SOURCES239590147140€3773€
2021-12-14300CHE DES MOULINS12733625000€926€
2023-05-04509CHE DU CLOT480573480000€6000€
2019-12-26281CHE DU CLOT6180500400000€2222€
2022-01-28305CHE DU CLOT4128500458980€3586€
2022-06-281203CHE DE PROVENCE484515432000€5143€
2021-03-10121CHE DES MOULINS5142602452000€3183€
2021-10-2131RUE DU SERGENT480192356000€4450€
2022-12-1241RUE DU CHATEAU2503123750€475€
2022-10-194RUE DE LA PLACE51290313120€2427€
2022-11-25420RTE DE CARROS7140190475000€3393€
2022-08-23265RTE DE LA MANDA22123070000€3333€
2023-03-16400RTE DE CARROS367458280000€4179€
2021-05-1911RUE DES FADES24023223500€5588€
2020-11-021PL ANDRE GARBIES37358120000€1644€
2020-08-05551CHE DU CLOT41401034622065€4443€
2022-03-302RUE DES ETAGERES37534250000€3333€
2022-09-1624CHE LOU PLAN61431093659000€4608€
2021-04-3010RUE SOUTRANE24836217000€4521€
2022-04-111CHE DES MOULINS360565525000€8750€
2023-05-261961RTE JEAN NATALE4104500430000€4135€
2020-09-0820RUE DES FERRAILLES37688193000€2539€
2021-05-31605CHE DU CLOT71961340895000€4566€
2023-01-091326CHE DE PROVENCE51491072789000€5295€
2022-09-3017DSC DES MOULINS13127160000€5161€
2021-10-0166CHE DES PRES5115502560000€4870€
2022-09-23325CHE DES ESPEIROURES4961685180000€1875€
2021-07-1648CHE DE L ASPRE4872360510000€5862€
2023-06-2155IMP DE LA VIGNERETTE499577630000€6364€
2020-11-19213CHE DU GOLFAN390400579000€6433€
2020-06-231058RTE METROPOLITAINE 22096146500400000€2740€
2019-12-19267RTE DE ST LAURENT DU VAR36066400000€6667€
2022-05-30870BD DU MERCANTOUR2450174817€3885€
2022-08-23245RTE DE VENCE4112325542050€4840€
2020-08-311756RTE JEAN NATALE41560503250€3226€
2021-04-07500CHE DES FONTAINES3106340482000€4547€
2020-08-1932CHE DES FERRAILLONS3100521300000€3000€
2021-10-2225IMP SAINT MARTIN415310001200000€7843€
2022-03-251756RTE DE LA BARONNE390372441000€4900€
2022-12-21224CHE DU GOLFAN3630540000€8571€
2020-05-135136RTE METROPOLITAINE 15145500419300€2892€
2021-09-02320RTE DE ST LAURENT DU VAR265485329000€5062€
2020-09-01236CHE DE NOTRE DAME6138761655000€4746€
2022-01-13204CHE DU GOLFAN51151041630000€5478€
2022-01-17506CHE DES ESPEIROURES21141000715000€6272€
2021-12-291523CHE DE PROVENCE372500173333€2407€
2023-02-14609RTE METROPOLITAINE 22094101500380000€3762€